CONDOMÍNIO M' BOI MIRIM

1º Torneio de Futsal do nosso condomínio (algumas fotos) - Iniciativa: Paulo R. Aleixo (Síndico)

2009-07-24T17:26:00.008-03:00

CAMINHANDO E PENSANDO - POESIA

2009-01-11T21:26:00.003-02:00

CAMINHANDO E PENSANDO

Após uma caminhada, o vento refresca meu suor
Momento de reflexão e encontro com a natureza
Penso em minha família, meus planos e no meio ambiente
Preparo filhos saudáveis, educados, conscientes
Oxalá, sejam homens melhores do que eu!

ENSAIO "FLORTOGRÁFICO" NO CONDOMINIO M' BOI MIRIM

2008-12-25T12:19:00.008-02:00

As prediletas dos Cambacicas ladeiam nossas alamedas.

Uma das árvores preferidas pelos Beija-flores. Jardim do condomínio, em frente à pracinha.

Pequeno Girassol. Saída lateral. Rua do córrego.

Jardim de um dos blocos próximo à pracinha.

ESTACIONAMENTO FLORIDO

2008-11-01T09:47:00.004-02:00

Esta, por enquanto pequena, porém vistosa arvorezinha, quando floresce nos oferece este espetáculo verde-amarelo. Diria que se trata de uma árvore patriota. Nosso estacionamento, as borboletas e também os beija-flores e os cambacicas agradecem.

DEZ DICAS PARA SER MAIS FELIZ

2008-10-28T09:24:00.004-02:00

Sermos ou não felizes depende unicamente de nós mesmos e independe incondicionalmente de outrem. Isto é fato!
Todos queremos ser felizes, afinal a vida é única e devemos aproveitá-la em sua plenitude. Enganam-se aqueles que pensam que a felicidade está relacionada ao poder aquisitivo, a fortuna ou ao patrimônio de cada um. Outro equívoco pernicioso também é pensarmos que a felicidade é algo exterior e que devemos conquistá-la ou recebê-la de presente por termos sido “bons meninos ou boas meninas”, ou seja, que a felicidade depende de que outras pessoas nos possibilitem esta sensação por recompensa.
A felicidade, como o amor são sentimentos que se instalam em nossos espíritos quando, por meio de doações, fazemos o outro se sentir bem, amado, respeitado, valorizado, ou seja, quanto mais dizemos ao outro que o amamos, que ele é importante para nós e para o mundo, ressaltamos seu valor para os que o cercam, mais felizes e amados seremos.
“A recíproca é verdadeira”. Esta frase que tanto ouvimos e que talvez já tenha caído “num lugar comum”, nós dá a exata compreensão do que seja dar e receber.
Para sermos felizes é condição essencial que desejemos de coração a felicidade de nossos irmãos e, óbvio, que tudo isto desejemos também para nós mesmos, pois se não pudermos amor a nós mesmos como iremos amar o próximo?

Para ser mais feliz:

1. Cultive o bom humor.
2. Sorria sempre para as pessoas com as quais você se relaciona rotineira ou esporadicamente.
3. Sempre deseje bom dia, boa tarde, boa noite, boa sorte, boa viagem...
4. Para o próximo: É um prazer conhecê-lo, você está muito bem hoje, que alegria poder revê-lo.
5. Para você e para o próximo: Você pode, você consegue, você é capaz.
6. Direcione as conversas informais para assuntos leves e positivos.
7. Use sempre palavras positivistas, alegres, benéficas, carinhosas.
8. Ouça, respeite, colabore, ensine e apreenda o que for bom.
9. Relacione-se com pessoas de espírito leve e agradável. Tente influenciar positivamente ou evite os pessimistas e negativistas.
10. Valorize a família, as pessoas, a natureza e os momentos de alegria e conforto espiritual.

M' BOI MIRIM: SANEAMENTO BÁSICO! - Obrigação do Poder Público!

2008-10-18T10:35:00.009-03:00

As autoridades públicas têm o dever de zelar pela saúde, segurança, educação, em fim, pelo bem estar da população.
Nós, contribuintes, temos a obrigação de exigirmos de nossos governantes que apliquem corretamente (em prol de nosso bem estar) os impostos (elevadíssimos) que, compulsoriamente, recolhemos em nosso dia-a-dia.
Uma situação, (entre tantas outras) que se apresenta, já há tempos, insustentável, é a dos córregos nas zonas periféricas das grandes cidades.
O terreno de nosso condomínio é cortado pelo córrego Piraporinha. Há alguns poucos anos, com o risco de desabamento e o inevitável comprometimento da estrutura de alguns blocos de prédios que margeiam o córrego este trecho foi canalizado, e hoje se transformou em um “corredor verde”, onde árvores e flores dão abrigos e alimentos aos pássaros, além de proporcionar a nós moradores sombra e beleza. Outro trecho, porém, ainda encontra-se “a céu aberto”, isto causa a nós moradores muitos e desagradáveis problemas. O odor fétido nos dias quentes, a proliferação de pestes como ratos, por exemplo, o acúmulo de lixo e entulhos que vem pelo seu leito, além do perigo de doenças e acidentes envolvendo todos os condôminos inclusive nossas crianças e idosos.
Travamos uma luta constante que vem desde a inauguração de nosso condomínio até hoje, e irá continuar até convencermos nossa Sub-Prefeitura de que merecemos um mínimo de respeito e o devido retorno pelo que pagamos de impostos. Só para lembrar, somos aproximadamente 1000 (MIL) apartamentos, com uma taxa de ocupação quase total, aproximadamente cem por cento dos apartamentos estão ocupados. Assim, se considerarmos que cada família é composta, em média, por três a quatro pessoas podemos chegar a um número considerável de contribuintes e eleitores, que, entendo deva interessar para os nossos pretensos políticos.
Eu faço aqui, minha as vozes de todos nós, moradores do Condomínio M’ Boi Mirim: - EXIGIMOS A CANALIZAÇÃO COMPLETA DO CÓRREGO QUE ESTÁ DENTRO DE NOSSO CONDOMÍNIO!

Córrego "a céu aberto" - Foto ilustrativa

Córrego canalizado

Jardins do condomínio: Detalhes belíssimos!

2008-10-14T15:58:00.006-03:00

Às vezes, ou quase sempre, estamos correndo. Estou falando da correria diária que nos impõem a vida cotidiana de uma grande capital como é o caso de São Paulo. Esta correria geralmente nos impede de vislumbrar verdadeiros tesouros com os quais natureza nos presenteia, e isso em nosso próprio habitat. Pare para pensar e pergunte-se quanta beleza há ao seu redor que você está deixando de observar. Por exemplo, estas imagens de flores que estou postando aqui, hoje, foram capturadas na área comum (jardins) do Condomínio M’ Boi Mirim.
E no seu condomínio, você tem reparado nas flores que aí existem?

Árvore bailarina

2008-10-11T17:55:00.006-03:00

Esta casa abandonada de um João de Barro numa da inúmeras árvores, na área comum do meu condomínio, faz lembrar uma bailarina dançando num rodopio fantástico, como se estivesse representando a liberdade, o vôo, ou querendo mesmo abraçar a vida, ou abrir os braços para receber uma a graça ou até todas as energias que o universo nos transmite...

Como a bailarina

A rodopiar

A natureza baila

Para festejar

Ávida

A vida

Adquira um apartamento. Viva em condomínio!

2008-10-05T09:44:00.007-03:00

A vida moderna exige que cada vez mais dediquemos nosso tempo para o trabalho e os estudos, sem contar o período que passamos congestionados no trânsito das ruas e avenidas de São Paulo. Se, por um lado, na semana, estamos tempo integral entregues aos estudos e à nossa profissão, os finais de semana e feriados, quando não são “gastos” em horas extras ou trabalhos escolares em grupos, logicamente, nos dão a oportunidade de sairmos para relaxar e curtir um pouco de diversão. Assim, para os jovens solteiros que querem viver “longe dos pais” ou para os casais em início de vida conjugal, optar por adquirir um apartamento é, na minha opinião, a melhor escolha.

Vou enumerar alguns motivos que vêm corroborar para que esta afirmação seja verdadeira:
- Para quem está iniciando sua vida independente, saindo da casa dos pais, uma escolha planejada e financeiramente econômica é fundamental para que este primeiro passo reverta em benefícios e economia. Apesar do mito de que a despesa com condomínio seja um passivo, se pensarmos no médio e longo prazo, uma casa demanda muito mais dinheiro em sua manutenção.
- Nos casamentos modernos ambos os cônjuges trabalham e por vezes ainda estão cursando faculdade ou outros cursos noturnos, então, não há necessidade de se adquirir uma casa enorme que a princípio irá servir somente de dormitório;
- Por serem mais compactos os apartamentos demandam um tempo menor na sua manutenção e organização rotineira;
- Como o período de ausência é praticamente total nos dias úteis, pois os jovens saem cedo para o trabalho e geralmente de lá seguem direto para a faculdade retornando para casa somente próximo do meio da noite, um condomínio oferece mais segurança para este imóvel que fica desabitado por todo o dia.
- O retorno para casa também se torna mais seguro, pois ao chegar ao condomínio adentra-se através de uma portaria monitorada por porteiros vigilantes, etc.
- Nas madrugadas dos finais de semana, quando se volta das baladas, pelos mesmos motivos citados anteriormente, este retorno será mais tranqüilo ao adentrar-se na portaria.
- Se o casal optar por ter filhos, será mais fácil para as crianças fazerem amizades, pois há uma maior concentração delas nos outros apartamentos.
- Existem também as áreas de lazer, parquinhos, pracinhas, academias, salões de festas, churrasqueiras, piscinas. Não importa qual é o condomínio, sempre haverá uma ou mais destas opções de entretenimento.

As vantagens não atendem somente os jovens e crianças, a chamada “melhor idade” também se beneficia por morar em condomínio. Vejam algumas razões:
- Sempre há algum vizinho de apartamento que poderá auxiliar um idoso que morar sozinho, por exemplo;
- Com um simples telefonema para a portaria ou zeladoria também se pode solicitar uma “mãozinha” para a solução de uma dificuldade qualquer;
- As áreas comuns oferecem a segurança e tranqüilidade que o idoso precisa para sua caminhada matinal ou vespertina.
- Geralmente há programas de exercícios, bailes, bazares e outras atividades que se organizam para melhorar a qualidade de vida;
- Ao solicitar-se um serviço externo também se conta com o monitoramento do acesso das pessoas que vêm prestá-los.

Por outra, é claro que existem razões que dão suporte também às pessoas que são arredias aos condomínios e apartamentos, porém eu estou aqui defendendo o meu ponto de vista, e que também é, com certeza, o de outras pessoas de nossa sociedade. Assim, espero estar ajudando àqueles que pensam em optar por este tipo de moradia mais ainda estão em dúvidas se esta será ou não uma boa escolha.
Por tudo que expus aqui acredito que será. Vão em frente!

Educação Financeira

2008-09-24T09:21:00.005-03:00

Que hoje, no Brasil e em alguns outros países chamados emergentes, estamos vivendo um momento de expansão econômica é fato! Porém a verdade é que muitos de nós, brasileiros e “educados” financeiramente na época da inflação, fomos pegos de surpresa, e assim, sem a devida experiência para lidarmos com esta nova realidade, muitas vezes nos deparamos com situações pessoais ou familiares de descontrole financeiro, o que geralmente pode resultar num indigesto acúmulo de dívidas decorrentes do uso indevido, descontrolado ou exagerado de nossos cartões de crédito, do abuso nas compras a prestação com os famigerados “carnezinhos” cujas parcelas parecem infindáveis, na utilização desmedida do limite de nosso cheque especial, etc.

Daí para a inadimplência e a inclusão de nossos nomes em lista de mal pagadores pelos órgãos de proteção ao crédito é um pulinho.
As três postagens imediatamente anteriores a esta versam exatamente sobre o tema e dão dicas de como iniciar uma caminhada de fuga para sairmos do sufoco financeiro, então, lendo “Como sair de uma crise financeira”, "Independência Financeira persiga esta meta” e “Estabeleça objetivos e vença financeiramente” teremos receitas simples que tem a intenção de nos orientar na reeducação e revisão de nossos hábitos diários para vivermos sem dívidas, ou ao menos convivermos com dívidas administráveis.
Os links a seguir também trazem alguma literatura de entretenimento (são contos) e inclusive, alguns se referem a taxistas, porém o exemplo cabe para qualquer profissional, seja ele autônomo ou assalariado, pois estão diretamente relacionadas ao tema (finanças X dívidas) e reforçaram ainda mais a idéia em questão. Então eu recomendo estes textos, pois eles contêm divertimento, prazer e dicas importantes na nossa reeducação financeira. Boa leitura:

É FÁCIL POUPAR 180 MIL REAIS!

O CAVALO DE QUINHENTOS MIL REAIS!

SEMELHANÇAS E DIFERENÇAS ENTRE RÁDIO-TAXISTAS!

UM CONTO PARA QUEM ESTÁ NO PONTO

QUAL O MELHOR PLANO DE TRABALHO?

Independência Financeira - Persiga esta meta

2008-09-18T15:07:00.012-03:00

INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA, comece hoje sua corrida na busca desse objetivo. Se você está vivendo uma situação que lhe permite um certo controle financeiro e pretende um dia alcançar mais conforto, as dicas abaixo são essenciais para se atingir esta meta. Pratique-ás com rigor e o resultado certamente ser-lhe-á positivamente favorável. Agora, se você inda está financeiramente no vermelho e deseja umas dicas para se livrar deste enrosco, leia esta postagem a respeito de “como sair da crise”.

2) Inicie seu caminho rumo a Independência Financeira:

1. Nunca gaste mais do que ganha;
2. Crie fontes extras de renda;
3. Informe-se (livros, Internet, palestras, etc) sobre Independência Financeira;
4. Filie-se a um grupo ou fórum de discussões financeiras e assine uma “newsletter”;
5. Utilize uma planilha de controle financeiro, para seu orçamento mensal;
6. Administre com rigor seu orçamento. Se você for autônomo não misture o orçamento doméstico com o de seus negócios;
7. Planeje as despesas futuras e poupe, não faça prestações;
8. Reserve e aplique uma parte de sua renda ANTES de iniciar seus gastos;
9. Estabeleça metas realizáveis de poupança de médio e logo prazos e cumpra-as;
10. Acumule uma reserva estratégica para eventuais momentos de crise.

Como sair de uma crise financeira

2008-09-18T15:07:00.011-03:00

“ATOLADO EM DÍVIDAS?!” Pois é, a oferta de crediário e as parcelas mágicas que nos são oferecidas pelas lojas nos dias atuais tornam-se verdadeiras armadilhas para nós consumidores cuja demanda está reprimida há tempos. A tentação dos anúncios televisivos e as prestações que “cabem” em nosso orçamento algumas vezes podem nos levar a um estado de endividamento economicamente inviável e nos deixar a beira da insolvência. Se você, a exemplo de uma grande parcela da população brasileira, encontra-se nesta situação aí, vão algumas dicas que poderão ajudá-lo (a) a sair deste verdadeiro “sufoco” financeiro.
Depois de praticar com afinco estas regras certamente você encontrar-se-á numa situação bem mais confortável, o que poderá lhe permitir pensar, quem sabe, em passar a perseguir sua Independência Financeira. Se assim for, leia esta postagem, e vamos à luta.

1) Como sair da crise:

1. Negocie com seu banco e cancele imediatamente seu cheque especial;
2. Controle sua conta corrente e use o cartão de débito ao invés de cheques;
3. Utilize o cartão de crédito a seu favor (centralizando as compras numa só data) ou CANCELE-O;
4. Pesquise, pechinche, exija descontos. Sempre há uma margem de negociação nos preços de produtos e serviços;
5. Evite as prestações, planeje, poupe e compre somente a vista;
6. Evite portar “dinheiro vivo”, elimine os pequenos gastos, do tipo “cafezinho”;
7. Sempre se alimente antes de ir ao supermercado e não leve as crianças;
8. Preserve, reforme, reutilize, re-aproveite os bens de consumo duráveis;
9. Evite o desperdício de água, energia elétrica e telefone fixo e celular;
10. Passeie em parques públicos, NÃO em shoppings;

Estabeleça objetivos e vença financeiramente

2008-09-18T15:07:00.010-03:00

Condômino ou não, leitor amigo, com certeza (quase absoluta), você vive, como eu, num Sistema Capitalista, sendo assim, seguem algumas dicas sobre como aproveitar melhor as oportunidades que este Sistema Econômico nos proporciona.
Além das sete dicas imediatamente posteriores a esta introdução leia também esta postagem sobre Independência Financeira e esta sobre como se livrar de dívidas.

Atinja seu Objetivo!

Você tem um objetivo? Persiga-o até alcançá-lo!
Procure ajuda dos mais experientes (experts);
Junte-se aos mais inteligentes;
Minimize riscos, não conte com a sorte;
Evite possíveis futuros problemas, não deixe para administrá-los depois;
Siga fórmulas de sucessos comprovados;
Não queira "inventar" a roda.

Árvore no caminho dos ventos - Foto e Poema

2008-09-12T11:39:00.004-03:00

Há uma diversidade de árvores na área comum do meu condomínio. Elas servem de abrigo para os pássaros, oferecem alimento para insetos, sombra para os condôminos, e ainda nos presenteiam com performances de “encher os olhos”
Esta, por exemplo, parece querer seguir o caminho dos ventos. Por isso está postada no Flickr com o título “Ventania” e para sua descrição eu me permiti fazer uso deste poema de meu amigo overmano, Azuir Filho.:

A ARTE NA VENTANIA

O Balé da Natureza.
Uma incrível beleza.
Um Fantástico bailar.
Na força do elemento.
A Arvore com desprendimento.
Foi linda no seu balançar.

Azuir Filho

Crônica: Viver em condomínio é muito gratificante.

2008-09-05T10:26:00.005-03:00

Viver num oásis é para poucos!
Poucos que sabem reconhecer os prazeres e benefícios de se viver bem em comunidade. Porém um oásis só existirá se as pessoas que habitam o local fizerem por onde este local se constitua no tal oásis.
A compreensão, a tolerância, e o respeito para com nossos vizinhos são imperativos para se bem viver em qualquer lugar deste imenso e tão diverso Globo Terrestre. Por isso, um oásis não é uma dádiva Divina que nos é oferecida como um regalo a um filho mimado. Nós temos que construí-lo. Conquistá-lo! Temos que respeitar e valorizar nosso quintal. Temos que nos orgulhar, amar e dizer alto e em bom som: “- Eu moro aqui, e aqui é o melhor lugar do mundo para se viver.”
Mas para podermos falar assim, para que nossas palavras reflitam a verdade, sem falso entusiasmo, temos que cuidar do nosso lar. Temos que lutar para mantermos nosso quintal limpo e que nele haja belos jardins e flores; Temos que cultivar as árvores para que cresçam e nos ofereçam sombras e casas aos nossos vizinhos pássaros e borboletas, e reciclem nosso oxigênio e descansem nossos olhos...
Nossas ruas e alamedas têm que nos proporcionar um caminhar tranqüilo e suave ou uma corrida sem riscos.
O que agrada aos nossos olhos com certeza não é o lixo no chão, nem fezes de animais “esquecidas” pelo caminho.
Nossos caminhos têm que nos proporcionar o bom humor e a paz necessária para, com alegria cumprimentarmos nossos vizinhos, ou simplesmente ouvirmos nossa orquestra de pássaros no amanhecer ou entardecer, ou também permitir-nos reflexões e o revigorar de nossas idéias e pensamentos.
E para finalizar este manifesto pela criação e cultivo de nosso oásis, permito-me parafrasear o poeta. “O melhor lugar do mundo é aqui e agora...”
Abraços fraternos.

CRÔNICA: Sábado de manhã no meu condomínio!

2008-08-29T09:20:00.025-03:00

Sábado de manhã no meu condomínio!

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Soberano o sabiá silvava saudando o sábado!
O sol já invadia minha janela semi-aberta e eu me levantei embalado pela música do meu vizinho mais querido. De repente um som mais estridente e nervoso. Era o João de Barro que anunciava sua presença; Eu ouvia seu canto e sabia não ser o único a ouvi-lo, pois lá de bem longe um outro vizinho dizia cantarolando: - Bem-te-vi, e a resposta que nunca se demora: Bem-te-vi...
Era sábado e resolvi, antes do café da manhã, dar uma caminhada. - Bom dia Dona Maria. – Bom Dia seu Robert. Respondeu-me a senhora que caminhava em sentido contrário. O seu Mário que lia o jornal na pracinha me acenou de longe. A garota com seu MP4 passou acelerada e sorridente, meninos e meninas gritavam numa algazarra melodiosa lá pelos lados das quadras e do parquinho. Os cachorrinhos nas coleiras levavam seus donos para um passeio e raríssimos eram os carros que circulavam. Depois de mais ou menos meia hora de caminhada, saí em direção a padaria.
Na avenida o trânsito corria manso e pude atravessá-la mesmo antes do farol. De volta com os pães e as notícias, tomei meu café e soube, meio desinteressado o que acontecia do lado de fora do mundo.
Do meu mundo, aqui do meu condomínio!

Imagens capturadas na área comum do Cond. Pq. Res. M' Boi Mirm

Por Robert Portoquá

* Hoje, 28/10/08, publiquei esta crônica no OVERMUNDO. Vejam aqui a repercussão.

Córrego Piraporinha: Canalização parcial

2008-08-28T20:58:00.005-03:00

E pensar que aqui já foi um córrego, que na verdade era um esgoto a céu aberto!

Hoje, bastante tempo depois da canalização, o visual é bem mais bonito e o ambiente mais saudável!

Ainda resta uma parte do córrego a ser canalizada, porém esta é uma luta basatante árdua...

Jardinagem no Condomínio M' Boi Mirim

2008-08-27T19:40:00.003-03:00

Os jardins entre os blocos dão um toque especial ao nosso condomínio!

Algumas das árvores e flores foram plantadas pelos próprios moradores que também ajudam a cuidar de sua manutenção.
É claro que temos que ressaltar o trabalho de nosso jardineiro que com muito carinho consegue deixar nossos jardins ainda mais bonitos.